โฉนดที่ดิน น.ส4ง. กับ น.ส4จ. ต่างกันอย่างไร
สวัสดีครับทุกท่าน หลายๆท่านคงมีคำถามในใจที่ถามใครไมได้ และก็คงสัยไม่น้อยกับ โฉนดที่ดินทีเป็นครุฑแดง บ้างก็เจอกับ น.ส.4ง. บ้างก็เจอกับ น.ส.4จ. มันคืออีหยังวะ ? ตัวพ่วงท้ายของโฉนดที่ดินครุฑแดง ทำให้มีคำถามที่ค้างคาใจกันไม่น้อย ก็เกิดข้อสงสัยกันไม่น้อยใช่ไหมครับ วันนี้จะพามารู้จักกับโฉนดที่ดินครุฑแดงที่มีพ่วงท้ายกันครับ ซึ่งสำหรับใครที่เปิดเข้ามาเจอบทความนี้ แล้วยังงงอยู่ว่า โฉนที่ดินครุฑแดง คืออะไร ? ก็สามารถกดคลิกเข้าไปอ่านกันก่อนได้นะครับ เพื่อเป็นการปูพื้นในการอ่านบทความ เรื่อง โฉนดที่ดิน น.ส4ง. กับ น.ส4จ. ต่างกันอย่างไร ? นะครับ
ก่อนที่เราจะไปทราบความแตกต่างกันนั้นก็ไปทำความรู้จักกับ น.ส.4ง. กับ น.ส.4จ. กันก่อนนะครับว่ามันมายังไง
ตัวอย่าง-โฉนดที่ดิน-น.ส.4ง. รูปภาพจาก สำนักงานที่ดิน จังหวัด นนทบุรี
น.ส.4ง. คืออะไร ?
สำหรับ โฉนดที่ดินครุฑแดง น.ส.4ง. นั้นจะมาก่อน น.ส.4จ. จริงๆมี น.ส.4,น.ส.4ค.,น.ส.4ข. อีกนะครับไล่เรียงกันมาตามลำดับ แต่วันนี้เราโฟกัสไปที่ น.ส.4ง. กันนะครับ น.ส.4ง. เป็นโฉนดที่ดินที่ออกโดยอาศัยกฎกระทรวง ฉบับที่ 17 (พ.ศ.2514) ซึ่งต่อมากฎกระทรวงฉบับนี้ได้ถูกยกเลิก โดยกฎกระทรวง ฉบับที่ 34 (พ.ศ.2529)
ยกเลิก-น.ส.4ง-โดย-กฎกระทรวง-ฉบับที่-34-พ.ศ.2529
น.ส.4จ. คืออะไร ?
ที่ดินครุฑแดง น.ส.4จ. รุ่นใหม่ล่าสุด ที่ใช้กันอยู่ในปัจจุบัน เป็นโฉนดที่ดินที่ออกโดยอาศัยกฎกระทรวง ฉบับที่ 34 (พ.ศ.2529) ซึ่งต่อมากฎกระทรวงฉบับนี้ได้ถูกยกเลิกโดยกฎกระทรวงฉบับที่ 43 (พ.ศ.2537) แต่กฎกระทรวงฉบับที่ 43 ก็ยังคงให้ออกโฉนดที่ดินแบบ น.ส. 4 จ. เช่นเดิม
ตัวอย่าง-โฉนดที่ดินครุฑแดง-น.ส. 4 จ.
สรุปแล้ว น.ส4ง. กับ น.ส4จ. ต่างกันอย่างไร ?
สำหรับข้อมูลทีได้กล่าวมาทั้งหมดก็พอจะสรุปได้ว่า ความแตกต่างของ น.ส.4ง. และ น.ส.4จ. นั้นก็ไม่ได้แตกต่างอะไร เพียงแต่เพียงเปลี่ยนไปตามกฎกระทรวงที่ได้ออกมา แต่กระนั้นโดยมากแล้ว เราจะไม่ค่อยเห็น น.ส.4ง. กันแล้ว แต่จะพบเห็น น.ส.4จ. โฉนดที่ซื้อขายกันบ่อยไม่ว่าจะในเว็บของการซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ หรือกลุ่มซื้อ-ขาย บ้านที่ดินกันนะครับ
กฎกระทรวง ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
กฎกระทรวง-ฉบับที่-34-พ.ศ.2529.pdf
กฎกระทรวงฉบับที่-43-พ.ศ.2537.pdf
กฎกระทรวง-ฉบับที่-17-พ.ศ.2514.pdf
โฉนดที่ดินแบบต่างๆ
โฉนดครุฑแดง คืออะไร มือใหม่ก่อนซื้อที่ดินควรรู้ !
โฉนดครุฑดำ คืออะไร มือใหม่ก่อนซื้อดินควรรู้!
โฉนดครุฑเขียว คืออะไร ซื้อ-ขาย จำนองได้ไหม ?
ที่ดิน สปก.4-01 คืออะไร ซื้อ-ขาย จำนองเข้าธนาคารได้ไหม ?
ภ.บ.ท.5 คืออะไร ซื้อ-ขายได้ไหม ออกโฉนดได้ไหม ?