โฉนดครุฑเขียวคืออะไร ซื้อ-ขาย จำนองได้ไหม
สวัสดีครับทุกท่าน บทความนี้ก็เป็นบทความที่ 3 ของซีรีย์ โฉนดที่ดิน กันแล้วนะครับ เราก็ได้รู้จักกับ โฉนดที่ดินในหลายๆแบบกันแล้ว ไม่ว่าจะเป็น โฉนดที่ดินครุฑแดง, ครุฑดำ กันไปแล้วนะครับ วันนี้ก็จะมาพูดถึง โฉนดที่ดินครุฑเขียว กันบ้างครับ เชื่อว่าหลายๆท่านก็คงอยากจะทราบกันแล้วว่า โฉนดครุฑเขียว นั้น เป็นอย่างไรบ้าง ซื้อ-ขาย จำนองได้ไหม กันนะครับ
โฉนดครุฑเขียวคืออะไร ?
โฉนดที่ดินครุฑเขียว หรือเรียกว่า ครุฑเขียว หรือ ครุฑเขียน หรือ น.ส.3 ก นั้นเขาเรียนกว่า “หนังสือรับรองการทำประโยชน์” ซึ่งโฉนดครุฑเขียวนี้ ออกในท้องที่ที่มีระวางรูปภาพถ่ายทางอากาศ สำหรับ นส3ก นี้จะมีความแตกต่างกับตัวโฉนดครุฑแดง ตรงครุฑแดงนั้นเรียกได้ว่าเป็น “โฉนด” ส่วน นส3ก นั้นจะเรียกว่าเป็น เอกสารหนังสือรับรองการทำประโยชน์ แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนนั้นเหมือนกับโฉนดครุฑแดงนะครับ แต่กระนั้นก็สามารถมีสิทธิ์ในการทำประโยชน์ในที่ดินแปลงที่ระบุใน นส3ก สามารถ ทำนา ทำสวน ทำไร่ ได้นั่นเองครับ
ตัวอย่าง-ครุพเขียว-นส3ก
นส.3ก ครุฑเขียว ซื้อ-ขาย จำนองได้ไหม ?
สำหรับ นส3ก หรือ โฉนดที่เป็นครุฑเขียว หรือ ที่ดินครุฑเขียว ตามแต่จะเรียกกันไปนั้น มีคุณสมบัติที่ใกล้เคียงกับ โฉนดที่ดินครุฑแดงมาก นั่นเพราะ มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ มีการบอกตำแหน่ง ขนาด ขอบเขตที่ชัดเจนกว่า โฉนดครุฑดำ และในอนาคตนั้น โฉนดครุฑเขียวนี้ก็สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดครุฑแดงได้ในอนาคตอีกด้วย นส3.ก ครุฑเขียว สามารถ ซื้อ-ขาย จำนองกับธนาคารได้
ข้อควรรู้เกี่ยวกับ ครุฑเขียว
ในการขอออกโฉนดครุฑแดงนั้น ต้องมีการรังวัดที่ดินและรอการประกาศจากทางราชการ 30 วัน และในลักษณะที่นั้นต้องไม่ไปทับกับเขตที่เป็นพื้นที่ป่า ทั้งนี้ก่อนการจะซื้อจะขายที่ดินในแบบครุฑเขียวนั้นก็ต้องตรวจสอบให้ละเอียดเช็คกับกรมที่ดินว่า นส3ก ที่เราจะรับจำนอง หรือจะซื้อมานั้นมีการทับซ้อนกับพื้นที่ป่าหรือไม่ จะได้ไม่เสียใจในภายหลังกันนะครับ
เป็นอย่างไรบ้างครับกับ ครุฑเขียว หรือ นส3ก อย่างไรจะซื้อจะขาย หรือจะขอออกโฉนดครฑแดงก็ลองศึกษารายละเอียดให้ดีก่อนนะครับ ทั้งนี้ยังมี โฉนดครุฑดำ หรือ นส3ข และ โฉนดครุฑแดง ให้อ่านกัน ท่านสามารถกดลิงค์เข้าไปอ่านกันได้เลยนะครับ หวังเป็นอย่างยิ่งว่าวันนี้คงได้รับความรู้กันไปไม่มากก็น้อยครับ ชอบบทความหรือเป็นบทความที่ดี ก็อย่าลืมแชร์ให้ท่านอื่นๆอ่านเพื่อเป็นเกร็ดความรู้กันด้วยนะครับ สำหรับวันนี้ต้องบอกว่า ไจ้เจี้ยนแล้วพบกันใหม่ครับ ^^
โฉนดที่ดินแบบต่างๆ
โฉนดครุฑแดง คืออะไร มือใหม่ก่อนซื้อที่ดินควรรู้ !
โฉนดครุฑดำ คืออะไร มือใหม่ก่อนซื้อดินควรรู้!
โฉนดครุฑเขียว คืออะไร ซื้อ-ขาย จำนองได้ไหม ?
ที่ดิน สปก.4-01 คืออะไร ซื้อ-ขาย จำนองเข้าธนาคารได้ไหม ?